25 bis Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 477 €

de 3 753 € à 4 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°23 bis et de 7.79 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 25 bis Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orangerie à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 408 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 619 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 742 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 744 mètres

Ventes au 25 bis Avenue des Chênes Verts

Les 0 ventes au 25 bis Avenue des Chênes Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Avenue des Chênes Verts dans son marché local

Prix du 25 bis Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 25 bis Avenue des Chênes Verts se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Avenue des Chênes Verts par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue des Chênes Verts se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Royan et 53.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cythère, 17200 Royan(4,863 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Allée du Parc, 17200 Royan(5,087 €)

Allée des Violettes, 17200 Royan(4,644 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Avenue des Chênes Verts

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue des Chênes Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.