9 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 302 €

de 3 423 € à 5 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°9 bis et de 2.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 9 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 166 mètres
- Royan à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1631 mètres
- Collège Emile Zola à 241 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 661 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 621 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Chênes Verts

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Avenue des Chênes Verts(4 181€)

11 Avenue des Chênes Verts(4 178€)

7 Avenue des Chênes Verts(4 508€)

13 Avenue des Chênes Verts(4 168€)

15 Avenue des Chênes Verts(3 985€)

5 Avenue des Chênes Verts(4 590€)

17 Avenue des Chênes Verts(3 998€)

21 Avenue des Jardins(4 526€)

Prix du 9 Avenue des Chênes Verts dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 9 Avenue des Chênes Verts se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Chênes Verts par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Chênes Verts se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Royan et 47.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cythère, 17200 Royan(4,863 €)

Allee de l’Orangerie, 17200 Royan(4,848 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Allée des Violettes, 17200 Royan(4,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Chênes Verts

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Chênes Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.