9 bis Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 bis Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 260 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 662 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 637 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue des Chênes Verts, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 9 bis Avenue des Chênes Verts se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Chênes Verts par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Chênes Verts se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Royan et 119.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
