21 Avenue des Congrès, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 946 €

de 2 947 € à 5 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue des Congrès, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Avenue des Congrès, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gambetta à 109 mètres
- Royan à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1387 mètres
- Collège Emile Zola à 1734 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1705 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 304 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Congrès

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Congrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue des Congrès(3 809€)

Prix du 21 Avenue des Congrès dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Congrès par rapport à la voie

Sur Avenue des Congrès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 21 Avenue des Congrès se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Congrès par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Congrès se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Espagnol, 17200 Royan(4,096 €)

Boulevard Thiers, 17200 Royan(4,101 €)

Façade de Foncillon, 17200 Royan(3,882 €)

Place Notre Dame, 17200 Royan(3,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue des Congrès

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Congrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.