35 Avenue des Congrès, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Congrès, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue des Congrès, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 98 mètres
- - Royan à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1427 mètres
- - Collège Emile Zola à 1733 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 333 mètres
Ventes au 35 Avenue des Congrès
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Congrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Congrès dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Congrès par rapport à la voie
Sur Avenue des Congrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 35 Avenue des Congrès se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Congrès par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Congrès se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Royan et 12.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue des Congrès
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Congrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue des Congrès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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