38 Avenue des Congrès, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Congrès, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 et de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue des Congrès, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 91 mètres
- - Royan à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1432 mètres
- - Collège Emile Zola à 1725 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1764 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Congrès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Congrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Congrès dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Congrès par rapport à la voie
Sur Avenue des Congrès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 38 Avenue des Congrès se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Congrès par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Congrès se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue des Congrès
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Congrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue des Congrès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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