43 Avenue des Congrès, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 838 €

de 2 944 € à 5 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Avenue des Congrès, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°41 et de 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 43 Avenue des Congrès, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gambetta à 125 mètres
- Royan à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1478 mètres
- Collège Emile Zola à 1746 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1811 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 369 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue des Congrès

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue des Congrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue des Congrès(3 841€)

37 Avenue des Congrès(3 848€)

38 Avenue des Congrès(3 839€)

1 Rue Docteur Paul Métadier(3 846€)

6 Rue Docteur Paul Métadier(3 841€)

Prix du 43 Avenue des Congrès dans son marché local

Prix du 43 Avenue des Congrès par rapport à la voie

Sur Avenue des Congrès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 43 Avenue des Congrès se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue des Congrès par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue des Congrès se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Espagnol, 17200 Royan(4,096 €)

Boulevard Thiers, 17200 Royan(4,101 €)

Façade de Foncillon, 17200 Royan(3,882 €)

Place Notre Dame, 17200 Royan(3,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue des Congrès

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue des Congrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.