40 Avenue des Congrès, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Congrès, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°42 et de 6.91 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des Congrès, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Bac à 87 mètres
- - Royan à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1574 mètres
- - Collège Emile Zola à 1735 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1933 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Congrès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Congrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Congrès dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Congrès par rapport à la voie
Sur Avenue des Congrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 40 Avenue des Congrès se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Congrès par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Congrès se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Royan et 11.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Congrès
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Congrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Congrès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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