45 Avenue des Congrès, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Congrès, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°47 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue des Congrès, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 132 mètres
- - Royan à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1487 mètres
- - Collège Emile Zola à 1749 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1821 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 377 mètres
Ventes au 45 Avenue des Congrès
Les 2 ventes au 45 Avenue des Congrès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Congrès dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Congrès par rapport à la voie
Sur Avenue des Congrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 45 Avenue des Congrès se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Congrès par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Congrès se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Royan et 12.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue des Congrès
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Congrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue des Congrès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
8 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
20 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
