49 Avenue des Congrès, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Congrès, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°47 et de 8.81 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Avenue des Congrès, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Congrès
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Congrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Congrès dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Congrès par rapport à la voie
Sur Avenue des Congrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 49 Avenue des Congrès se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Congrès par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue des Congrès se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
