9 Avenue des Dunes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 970 € à 5 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Dunes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue des Dunes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Zola à 171 mètres
- Royan à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1230 mètres
- Collège Emile Zola à 175 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 508 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 219 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 213 mètres

Ventes au 9 Avenue des Dunes

Une vente a été recensée au 9 Avenue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

450 000 €(2 647 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•170 m²

9 Avenue des Dunes, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Dunes dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Dunes par rapport à la voie

Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 9 Avenue des Dunes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Dunes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Dunes se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Royan et 15.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan(4,682 €)

Avenue de la Clairiére, 17200 Royan(4,750 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,734 €)

Avenue Henry Boulan, 17200 Royan(4,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.