20 Avenue des Ecureuils, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue des Ecureuils, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 387 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 632 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 730 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Ecureuils, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 20 Avenue des Ecureuils se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Ecureuils par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Ecureuils se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Royan et 43.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 20 Avenue des Ecureuils à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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