20 Avenue des Ecureuils, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 373 €

de 3 756 € à 4 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue des Ecureuils, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°17 et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 20 Avenue des Ecureuils, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orangerie à 181 mètres
- Royan à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1742 mètres
- Collège Emile Zola à 387 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 632 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 730 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Ecureuils

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue des Ecureuils(4 258€)

19 Avenue des Ecureuils(4 365€)

25 bis Avenue des Chênes Verts(4 477€)

39 Avenue de Vallières(4 256€)

26 Avenue de Vallières(4 143€)

23 bis Avenue des Chênes Verts(4 867€)

23 Avenue des Chênes Verts(4 871€)

33 Avenue de Vallières(3 945€)

Prix du 20 Avenue des Ecureuils dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Ecureuils par rapport à la voie

Sur Avenue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 20 Avenue des Ecureuils se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Ecureuils par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Ecureuils se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Royan et 49.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 17200 Royan(5,087 €)

Avenue de Vallières, 17200 Royan(4,373 €)

Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan(4,632 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue des Ecureuils

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.