1 Avenue des Futaies, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Futaies, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 et de 3.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 1 Avenue des Futaies, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 32 parkings - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 144 mètres
- - Royan à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 190 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 408 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 383 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 392 mètres
Ventes au 1 Avenue des Futaies
Les 5 ventes au 1 Avenue des Futaies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Futaies dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Futaies par rapport à la voie
Sur Avenue des Futaies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 1 Avenue des Futaies se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Futaies par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Futaies se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Royan et 25.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
