9 bis Avenue des Futaies, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Futaies, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 bis Avenue des Futaies, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 194 mètres
- - Royan à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 250 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 353 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 406 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Futaies
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Futaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Futaies dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Futaies par rapport à la voie
Sur Avenue des Futaies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 9 bis Avenue des Futaies se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Futaies par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue des Futaies se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
