13 Avenue des Jardins, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Avenue des Jardins, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 239 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 630 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 13 Avenue des Jardins se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Jardins par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Jardins se situe 50.48 % au-dessus de la moyenne de Royan et 202.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
