4 Avenue des Jardins, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 920 €

de 4 518 € à 7 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Jardins, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Avenue des Jardins, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Lido à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 295 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 812 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 683 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 664 mètres

Ventes au 4 Avenue des Jardins

Les 0 ventes au 4 Avenue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Jardins dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Jardins par rapport à la voie

Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 4 Avenue des Jardins se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Jardins par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Jardins se situe 53.41 % au-dessus de la moyenne de Royan et 102.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan(4,632 €)

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,276 €)

Avenue Notre Dame des Dunes, 17200 Royan(5,721 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.