6 Avenue des Marguerites, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 6 Avenue des Marguerites, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 323 mètres
- - Royan à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1000 mètres
- - Collège Emile Zola à 397 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 123 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 78 mètres
Ventes au 6 Avenue des Marguerites
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Marguerites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 6 Avenue des Marguerites se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Marguerites par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Marguerites se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Royan et 171.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
