1 Avenue des Platanes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 429 € à 5 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Platanes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue des Platanes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Platanes à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 536 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 568 mètres

Ventes au 1 Avenue des Platanes

Les 0 ventes au 1 Avenue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Platanes dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Platanes par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 1 Avenue des Platanes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Platanes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Platanes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Royan et 3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Althaeas, 17200 Royan(4,043 €)

Boulevard de Cordouan, 17200 Royan(4,454 €)

Rue de la Métairie, 17200 Royan(4,619 €)

Boulevard Bellamy, 17200 Royan(4,349 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.