2 Avenue des Primevères, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Avenue des Primevères, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 317 mètres
- - Royan à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 946 mètres
- - Collège Emile Zola à 460 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 719 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 181 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Primevères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Primevères par rapport à la voie
Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 2 Avenue des Primevères se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Primevères par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Primevères se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Royan et 137.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
