2 Avenue des Primevères, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Primevères, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Primevères, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 317 mètres
- - Royan à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 946 mètres
- - Collège Emile Zola à 460 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 719 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 181 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Primevères par rapport à la voie
Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 2 Avenue des Primevères se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Primevères par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Primevères se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Royan et 55.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Primevères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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