6 Avenue des Primevères, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 563 €

de 3 150 € à 6 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue des Primevères, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 6 Avenue des Primevères, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ombre Blanche à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 309 mètres
- Royan à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 976 mètres
- Collège Emile Zola à 431 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 708 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 172 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Primevères dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Primevères par rapport à la voie

Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 6 Avenue des Primevères se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Primevères par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Primevères se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Royan et 56.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,743 €)

Avenue des Pins, 17200 Royan(4,885 €)

Avenue du Bois, 17200 Royan(4,649 €)

Avenue des Marguerites, 17200 Royan(4,721 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.