5 Avenue des Primevères, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Primevères, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Avenue des Primevères, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 301 mètres
- - Royan à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 982 mètres
- - Collège Emile Zola à 427 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 712 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 177 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 135 mètres
Ventes au 5 Avenue des Primevères
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Primevères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Primevères dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Primevères par rapport à la voie
Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 5 Avenue des Primevères se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Primevères par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Primevères se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de Royan et 172.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
