117 Avenue des Semis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 093 €

de 3 279 € à 6 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°117 bis et de 11.96 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 117 Avenue des Semis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Zola à 139 mètres
- Royan à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1323 mètres
- Collège Emile Zola à 137 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 463 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 310 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Avenue des Semis

Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 bis Avenue des Semis(5 248€)

114 Avenue des Semis(5 785€)

119 Avenue des Semis(4 962€)

112 Avenue des Semis(5 454€)

116 Avenue des Semis(4 873€)

113 Avenue des Semis(5 441€)

110 Avenue des Semis(5 349€)

111 Avenue des Semis(5 339€)

Prix du 117 Avenue des Semis dans son marché local

Prix du 117 Avenue des Semis par rapport à la voie

Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 117 Avenue des Semis se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Avenue des Semis se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Royan et 74.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Petite Ferme, 17200 Royan(3,888 €)

Allée des Bambins, 17200 Royan(4,495 €)

Allée des Jasmins, 17200 Royan(5,287 €)

Allée Lacambra, 17200 Royan(5,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Avenue des Semis

Les biens actuellement en vente autour du 117 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.