12 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 125 mètres
- - Royan à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 783 mètres
- - Collège Emile Zola à 805 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1095 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 562 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 530 mètres
Ventes au 12 Avenue des Semis
Les 2 ventes au 12 Avenue des Semis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 12 Avenue des Semis se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Semis se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de Royan et 41.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
Côte & Mer Immobilier
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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