Avenue de Maisonfort, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Maisonfort dans son marché local
Prix Avenue de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Maisonfort se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Maisonfort à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue de Maisonfort est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Maisonfort
Les ventes enregistrées Avenue de Maisonfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Maisonfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 203 mètres
- - Royan à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1316 mètres
- - Collège Emile Zola à 215 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 382 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 315 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Maisonfort
Adresses Avenue de Maisonfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Maisonfort, classées par tranches de numéros.
