14 Avenue des Semis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 2 652 € à 5 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 14 Avenue des Semis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 143 mètres
- Royan à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 789 mètres
- Collège Emile Zola à 787 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1078 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 545 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Semis

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue des Semis(3 713€)

12 bis Avenue des Semis(3 812€)

9 Avenue des Semis(3 915€)

10 Avenue des Semis(5 874€)

20 Avenue des Semis(3 592€)

8 Avenue des Semis(3 933€)

15 Avenue des Semis(4 076€)

5 Avenue des Semis(4 262€)

Prix du 14 Avenue des Semis dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Semis par rapport à la voie

Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 14 Avenue des Semis se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Semis se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Petite Ferme, 17200 Royan(3,888 €)

Allée des Bambins, 17200 Royan(4,495 €)

Allée des Jasmins, 17200 Royan(5,287 €)

Allée Lacambra, 17200 Royan(5,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue des Semis

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.