16 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°13 et de 2.85 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 160 mètres
- - Royan à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 794 mètres
- - Collège Emile Zola à 771 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1061 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 527 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 495 mètres
Ventes au 16 Avenue des Semis
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Semis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 16 Avenue des Semis se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Semis se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Royan et 38.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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