49 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°53 et de 5.1 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ombre Blanche à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 266 mètres
- - Royan à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 976 mètres
- - Collège Emile Zola à 487 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Semis
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 49 Avenue des Semis se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Semis se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de Royan et 85.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
8 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
20 annonces en vente chez Flatway
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
