94 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°95 et de 14.82 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 171 mètres
- - Royan à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1232 mètres
- - Collège Emile Zola à 180 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 268 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 238 mètres
Ventes au 94 Avenue des Semis
Une vente a été recensée au 94 Avenue des Semis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 94 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 94 Avenue des Semis se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue des Semis se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Royan et 29.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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