95 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°96 et de 0.08 % à celui du n°93.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 166 mètres
- - Royan à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1238 mètres
- - Collège Emile Zola à 176 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 647 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 274 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue des Semis
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 95 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 95 Avenue des Semis se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue des Semis se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Royan et 21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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