96 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°97 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 155 mètres
- - Royan à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1244 mètres
- - Collège Emile Zola à 165 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 635 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 273 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue des Semis
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 96 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 96 Avenue des Semis se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue des Semis se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Royan et 11.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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