2 Avenue des Tamaris, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tamaris, affiche un prix moyen de 6 894 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue des Tamaris, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Tamaris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 894 €/m², le 2 Avenue des Tamaris se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tamaris par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tamaris se situe 72.74 % au-dessus de la moyenne de Royan et 247.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
