33 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°35 mais supérieur de 19.41 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 33 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 240 mètres
- - Royan à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 653 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 936 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Tilleuls, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 33 Avenue des Tilleuls se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Tilleuls se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 66.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
