3 bis Avenue des Tilleuls, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 664 €

de 2 785 € à 4 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Avenue des Tilleuls, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 bis Avenue des Tilleuls, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 191 mètres
- Royan à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 762 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1066 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 679 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 642 mètres

Ventes au 3 bis Avenue des Tilleuls

Les 0 ventes au 3 bis Avenue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 3 bis Avenue des Tilleuls se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Tilleuls se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Calmette, 17200 Royan(4,124 €)

Rue Paul Doumer, 17200 Royan(3,953 €)

Place Marc Guilbot, 17200 Royan(3,677 €)

Rue du Pont du Gua, 17200 Royan(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.