40 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°42 et de 5.73 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 257 mètres
- - Royan à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 678 mètres
- - Collège Emile Zola à 1583 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 957 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 40 Avenue des Tilleuls se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Tilleuls se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Tilleuls
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Tilleuls
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Côte & Mer Immobilier
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Ingrid Crabouiller
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