45 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 195 mètres
- - Royan à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 615 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 888 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 795 mètres
Ventes au 45 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 45 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Tilleuls, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 45 Avenue des Tilleuls se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Tilleuls se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 69.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
