48 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 37.06 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 227 mètres
- - Royan à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 654 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 926 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 754 mètres
Ventes au 48 Avenue des Tilleuls
Les 2 ventes au 48 Avenue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue des Tilleuls, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 48 Avenue des Tilleuls se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue des Tilleuls se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Royan et 90.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
