55 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 44.58 % à celui du n°57 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 55 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 169 mètres
- - Royan à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 593 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 859 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 822 mètres
Ventes au 55 Avenue des Tilleuls
Les 2 ventes au 55 Avenue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue des Tilleuls, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 55 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 55 Avenue des Tilleuls se situe 43.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue des Tilleuls se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Royan et 170.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
