61 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°76 et de 4.63 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 61 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0667 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 149 mètres
- - Royan à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 575 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 835 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 843 mètres
Ventes au 61 Avenue des Tilleuls
Les 3 ventes au 61 Avenue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 61 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 61 Avenue des Tilleuls se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue des Tilleuls se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
