76 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 758 € à 4 304 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 76 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°61 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 76 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 143 mètres
- Royan à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 584 mètres
- Collège Emile Zola à 1604 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 834 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 875 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 837 mètres

Ventes au 76 Avenue des Tilleuls

Une vente a été recensée au 76 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

167 000 €(3 340 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

76 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Avenue des Tilleuls(3 449€)

67 Avenue des Tilleuls(3 276€)

Prix du 76 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 76 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 76 Avenue des Tilleuls se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue des Tilleuls se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Guérin, 17200 Royan(3,514 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,838 €)

Place Marc Guilbot, 17200 Royan(4,176 €)

Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan(3,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.