8 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 190 mètres
- - Royan à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 789 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Tilleuls, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 8 Avenue des Tilleuls se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Tilleuls se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 82.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
