1 Avenue des Vagues, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Vagues, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Avenue des Vagues, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Vagues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Vagues dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Vagues par rapport à la voie
Sur Avenue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 1 Avenue des Vagues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Vagues par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Vagues se situe 46.39 % au-dessus de la moyenne de Royan et 193.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
