5 Avenue des Vagues, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Vagues, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°8 et de 4.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue des Vagues, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais des Congrès à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 261 mètres
- - Royan à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1974 mètres
- - Collège Emile Zola à 2102 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2282 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 704 mètres
Ventes au 5 Avenue des Vagues
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Vagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Vagues dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Vagues par rapport à la voie
Sur Avenue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 5 Avenue des Vagues se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Vagues par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Vagues se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Royan et 61.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue des Vagues
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue des Vagues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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