6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Chanoine Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue du Chanoine Guilbaud se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Royan et 94.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
