11 Avenue du Collège, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Collège, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°9 et du 8.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Avenue du Collège, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 206 mètres
- - Royan à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1182 mètres
- - Collège Emile Zola à 212 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 554 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 182 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Collège, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Collège dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Collège par rapport à la voie
Sur Avenue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 11 Avenue du Collège se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Collège par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Collège se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Royan et 124.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
