5 bis Avenue du Collège, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 034 € à 5 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Avenue du Collège, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 bis Avenue du Collège, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Zola à 137 mètres
- Royan à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 145 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 590 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 259 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 238 mètres

Ventes au 5 bis Avenue du Collège

Les 0 ventes au 5 bis Avenue du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue du Collège dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue du Collège par rapport à la voie

Sur Avenue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 5 bis Avenue du Collège se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue du Collège par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Collège se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Royan et 46.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,641 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Avenue de la Clairiére, 17200 Royan(4,774 €)

Avenue du Bois, 17200 Royan(4,649 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.