10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 154 mètres
- - Royan à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1048 mètres
- - Collège Emile Zola à 593 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 309 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 335 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle par rapport à la voie
Sur Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
