Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Val Joyeux dans son marché local
Prix Avenue du Val Joyeux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Val Joyeux se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Val Joyeux à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue du Val Joyeux est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Val Joyeux
Les ventes enregistrées Avenue du Val Joyeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Val Joyeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 228 mètres
- - Royan à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 465 mètres
- - Collège Emile Zola à 954 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 899 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 564 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Val Joyeux
Adresses Avenue du Val Joyeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val Joyeux, classées par tranches de numéros.
