16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 196 mètres
- - Royan à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1037 mètres
- - Collège Emile Zola à 636 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 318 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 373 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle par rapport à la voie
Sur Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
