2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 72 mètres
- - Royan à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1067 mètres
- - Collège Emile Zola à 502 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 322 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 252 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle par rapport à la voie
Sur Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Royan et 145.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
