7 Avenue du Grand Fief, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Grand Fief, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Avenue du Grand Fief, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Robin à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Grand Fief
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Grand Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Grand Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Grand Fief, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Grand Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Grand Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Grand Fief dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Grand Fief par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 7 Avenue du Grand Fief se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Grand Fief par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Grand Fief se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Royan et 78.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
